Zajišťuje a zodpovídá komplexně za správu svěřených bytových domů včetně ekonomického provozu a tedy zejména zabezpečuje a zodpovídá za:
- chod bytového odboru
- výběr nájemného, jeho evidenci, vymáhání dluhů
- zpracování plánu údržby, oprav a GO ve vazbě na rozpočet
- prostřednictvím dodavatelských organizací dodávku vody, plynu, el.energie, odvoz a odpadu, teplo a teplou vodu
- kominické služby, deratizaci a dezinsekci
- revize elektro, plynu, hromosvodů, výtahů,STA, protipožární a jiné dle platných předpisů
- sleduje změny v legislativě a vyhláškách MMB v bytové oblasti a následně přijímá příslušná opatření
- na dodavatelské práce většího rozsahu zajišťuje výběrové řízení, případně doporučí RMČ přímý výběr
- zajišťuje plnění dodavatelských prací pro SO a GO v dohodnutém rozsahu, termínu a ceně a zabezpečuje převzetí těchto prací
- sleduje využívání bytového fondu včetně společných prostor a nebytových prostor zejména z hlediska právního, klidného občanského soužití, devastace, využívání k jiným účelům a pod.