Městská část Brno-jih ve spolupráci s administrátorem soutěže CCEA MOBA vyhlásila urbanistickou soutěž na územní studii pro Mariánské náměstí. Cílem této studie je navrhnout dlouhodobou vizi pro lokalitu širšího centra Komárova, ale i konkrétní úpravy veřejných prostor, které bude možné brzy realizovat. Záměrem soutěže je ověřit potenciál a kvality tohoto klíčového prostoru městské části, který v současnosti čelí různým výzvám, jako je hustá doprava, hluková zátěž, nedostatek kvalitních veřejných prostor a nevyužité plochy.
PROČ SOUTĚŽ A KDO ZVÍTĚZIL?
Výběr architekta prostřednictvím soutěže je na Brně-jihu novinkou, avšak představuje efektivní způsob, jak vybrat dodavatele nejvyšší možné kvality. Výhodou soutěže je, že zadavatel získá a posoudí hned několik návrhů od prestižních architektonických studií a z nich vybere ten nejlepší. Soutěže se v současné době stávají standardem pro realizaci významných projektů ve veřejné i soukromé sféře.
Soutěž byla vyhlášena jako užší. Z 22 přihlášených renomovaných ateliérů s mezinárodní účastí porota v červnu vybrala na základě předložených portfolií pět týmů, které zpracovaly své návrhy a představily zcela odlišné přístupy k řešení území, a to jak z hlediska koncepce zeleně a dopravy, tak typu a intenzity zástavby.
V soutěží zvítězil a 1. cenu získal ateliér gogolák + grasse (Praha) za návrh s citlivě komponovanou mozaikou zástavby, veřejných a poloveřejných prostor.
2. cenu obdrželi ofschem architekti (Brno) s racionálním návrhem zástavby městského charakteru.
3. cena připadla West 8 urban design & landscape architecture (Amsterdam, NL) s neotřelým konceptem řešení zeleně.
4. cenu získal Architetto Nicolò Privileggio (Milán, IT) za přehledný návrh s velkorysými veřejnými prostory
5. cenou byl ohodnocen návrh Michala Palaščáka a Jaroslava Sedláka (Brno) s volnější zástavbou a výraznou lávkou nad křižovatkou.
Soutěžní návrhy jsou vystaveny na radnici Brna-jihu a v přípravě je i expozice ve veřejném prostoru. Všechny soutěžní návrhy vč. hodnocení poroty jsou dostupná na https://cceamoba.cz/souteze/mab
Dalšími přihlášenými architekty, kteří na základě výběru poroty nepostoupili ke zpracování návrhů byli: Ormigon / Studio COSMO / Ateliér Za Mák / 2021 / mackovič architecture / Refuel / Pelčák a partner architekti / PEER COLLECTIVE / HUA HUA ARCHITECTS / RUDIŠ – RUDIŠ architekti / AXXI / Apropos Architects / labanc.studio / IDEARCH / monom works / atelier Emil / UPSTRUCTURE
JAKÝ BUDE DALŠÍ POSTUP?
Cílem soutěže je navázání spolupráce s vítězem soutěže na zpracování podrobnější studie. Autoři v návrhu zpracovali svoji představu, do které se nyní promítnou připomínky městské části i dalších dotčených subjektů, aby studie mohla být relevantním a široce akceptovaným podkladem pro další rozvoj území. Součástí bude opět i participační část pro občany a veřejné projednání. Výsledná podoba studie tedy oproti soutěžnímu návrhu ještě mnoha změn.
Je třeba zdůraznit, že urbanistický návrh neřeší podrobně vzhled budov a veřejných prostranství. Určuje především základní koncepci uspořádání území a vizi budoucnosti na dlouhé roky dopředu. Proměna území je podmíněna mnoha projekty jako protipovodňová opatření, velký městský okruh či prodloužení tramvajové trati. Podoba území se ještě mnohokrát změní. Je však důležité mít představu, kam směřujeme, abychom na základě toho mohli zodpovědně rozhodovat o změnách v území, které probíhají již nyní. Společně s autory budeme také hledat místa, která bychom na základě návrhu mohli proměnit již v nejbližších letech a povedou k reálnému zlepšení života v Komárově.
PARTICIPACE VEŘEJNOSTI
Proces soutěže byl zahájen v únoru 2025 rozsáhlou participační částí, během níž jsme zjišťovali názory obyvatel, jak tento prostor využívají, co jim na něm vyhovuje a co by rádi změnili. Tato zpětná vazba byla předána soutěžícím, aby se výsledný návrh co nejvíce blížil skutečným potřebám komunity.
Uspořádali jsme participační besedu na radnici dne 25. 2. 2025, kde jsme Vám představili soutěžní proces a následoval workshop, kde jsme od Vás získali další podněty k zadání soutěže. Na proces soutěže jsme upozorňovali i na participačním stánku ve dnech 17.-19. 2. na přestupních uzlech. Stěžejní částí byla anketa, dostupná 4. 2. 2025 – 4. 3. 2025 na webu městské části, z níž jsme získali 254 unikátních odpovědí. V rámci výchovy angažovaných občánků jsme do participace zapojili i žáky našich základních škol, pro které učitelé zpracovali zjednodušený dotazník.
Zde najdete výstupní shrnutí participačního procesu, které je i důležitým podkladem pro soutěžící:
Zpráva o zapojení veřejnosti - PDF
Participační anketa - ZŠ Tuháčkova - PDF
Participační anketa - ZŠ Bednářova - PDF
Záznam participační besedy - youtube
Zde přinášíme stručné shrnutí výsledků ankety a besedy:
- Největší problém je automobilová doprava – hluk a prašnost. Parkovacích míst má někdo dost, někdo málo a někdo by je raději umístil do podzemí či parkovacích domů.
- Bezpečnost a pořádek. Máte obavy z problematických osob. Řešení? Doplnění kamer a osvětlení, hlavně v podchodech, jejichž stav velmi kritizujete.
- Zeleň je pro Vás důležitá. Preferovali byste atraktivnější a promyšlené parky místo velkých neudržovaných ploch a více stromů poskytujících stín.
- Chodci a cyklisté postrádají prostupnost územím a bezbariérovost. Dostat se třeba od školy ke školce Klášterského je s kočárkem téměř nemožné. Časté jsou i kolize chodců a cyklistů.
- Další problémy: roztříštěnost území, chybějící centrální prostor, vizuální smog, nekvalitní materiály a mobiliář, herna před radnicí. Území nyní funguje hlavně jako přestupní uzel a chybí místa, kde byste rádi trávili čas. Pomohlo by doplnění služeb – kavárny, restaurace, pekárny.
- Co vás hodně štve? Levé odbočení ze sídliště na Černovickou – bojovali jsme za jeho zachování, ale policii a dopravní normy nepřetlačíme.
- Našli jste i silné stránky: blízkost centra, dostupnost MHD, dostatek zeleně, Ponávka, areál kostela a přilehlý parčík. Služby: vinotéka, květinářství, samoobsluha, knihovna, radnice – a nejvíce oceňujete kavárnu Hrnček se vznikající komunitou.
- Zajímavý poznatek: Většina lidí nerozlišuje soukromé a veřejné vlastnictví – bohužel to soukromé (např. herna, samoobsluha, areál bývalého mlýna) můžeme ovlivnit jen velmi málo
- Nové domy? Mnozí z vás zástavbu odmítají. Zazněly ale i názory pro větší zastavění – s cílem kultivace území a zvýšení bezpečnosti. Vyšší míra zástavby umožní investovat více pěněz do veřejných prostor a parků.
- Vaše nápady na zlepšení: trvalkové záhony, modré zóny, multifunkční sál a komunitní centrum, zahloubení silnice pod zem, více kulturně společenských akcí a festivalů, jarmarky, propojení podchodů, architektonicky zajímavá lávka přes Svatopeterskou a Černovickou, oprava kašny, zajímavá stavba, která přiláká lidi, muzeum či jiné odkazy na historii místa.
Děkujeme moc za všechny vaše názory a těšíme se, zda soutěžící vámi nastíněné problémy zvládnou vyřešit. Na velké části z nich už na radnici průběžně pracujeme.
SOUTĚŽNÍ ZADÁNÍ
Současná podoba území je dána zejména necitlivými zásahy z komunistické éry v podobě monumentální bytové výstavby či dopravních tepen, které území fatálně rozdělují. Území slouží jako dopravní uzel s minimem možností trávení volného času. Zároveň centrum Komárova v budoucnu čekají velké změny – plánované brněnské nádraží, velký městský okruh, který by mu měl dopravně ulevit nebo prodloužení tramvajové trati, která by měla obsloužit rozsáhlé rozvojové plochy dále na jihu Brna.
Od soutěžících jsme očekávali novou urbanistickou koncepci území, vizi pro budoucnost, ale zároveň řešení každodenních problémů, která přinesou reálné zlepšení života obyvatel. Soutěžící měli za úkol stanovit etapizaci těchto úprav, aby některé z nich bylo možné ihned realizovat.
Co v soutěžních návrzích nemělo chybět?
- Dopravní řešení – bezbariérové trasy (nejvíce vás trápily podchody!), pohodlné chodníky, prostupnost územím, oddělené cyklostezky a propojení dvou řek. Největší potenciál pro změnu uspořádání dopravy nabídne plánovaný velký městský okruh a prodloužení tramvajové trati.
- Veřejná prostranství, která budou přirozeným centrem setkávání, živým prostorem sloužícím celé komunitě.
- Zeleň – zbytkové travnaté plochy chceme proměnit v atraktivní parky plné života. Požadujeme uplatňovat principy modrozelené infrastruktury, tedy např. efektivní hospodaření s dešťovou vodou, její zadržování v krajině, což přispívá k udržitelnosti a zlepšení mikroklimatu.
- Nová zástavba s funkcemi, které v lokalitě chybí – např. společenský sál, komunitní centrum, domov pro seniory, školka a další služby.
- Město krátkých vzdáleností, kde jsou základní služby, práce i volnočasové aktivity dostupné do 15 minut chůze.
- Město pro lidi, ne pro auta – hlavní roli mají hrát místní obyvatelé, ne tranzitní doprava.
Komárov je oblast s mimořádným potenciálem. Blízkost dvou řek, připravovaného nového nádraží, centra města i výborné dopravní napojení z něj v budoucnu učiní jedno z nejatraktivnějších míst Brna, přestože byl dlouhé roky přehlížen.
POROTA
Důležitým aspektem každé soutěže je složení poroty. Ve spolupráci s architektem městské části a organizátory soutěže se nám podařilo získat do nezávislé části poroty významné české architekty či krajináře.
Členové poroty - závislí
David Grund – starosta
Jakub Holas – místostarosta
Jan Tesárek – ředitel Kanceláře architekta města Brna
Lukáš Boula – místostarosta - náhradník
Iva Paďourková – místostarostka - náhradnice
Členové poroty - nezávislí
MgA. Eliška Málková - předsedkyně poroty - Vystudovala architekturu na Technické univerzitě v Liberci a UMPRUM v Praze. Po pětileté spolupráci se studiem CCEA MOBA v roce 2021 spoluzaložila studio Taktiky, které se zaměřuje na urbanismus, územní plánování a návrhy veřejných prostranství. Mezi lety 2022 a 2024 pracovala jako architektka MČ Praha-Libuš.
Ing. arch. Pavel Buryška - Architekt pohybující se na poli urbanismu, umění a designu. Studoval architekturu a územní plánování na VUT v Brně, v roce 2011 absolvoval na Fakultě architektury ČVUT v Praze. Společně s Barborou Buryškovou založil studio XTOPIX. Během vlastní praxe získal řadu ocenění v architektonicko-urbanistických soutěžích, z nichž mezi nejznámější realizace patří například nový kulturní prostor v Plané KINONEKINO.
Ing. arch. MgA. David Mateásko - Studoval architekturu a scénografii. Od roku 2016 je architektem města Kolína, kde se zabývá koncepční prací na územním rozvoji města a konkrétních projektech. Je proškoleným porotcem architektonických soutěží a spolupracuje se zástupci měst při jejich přípravě a organizaci. Prezentuje a propaguje téma architektury v rámci komentovaných vycházek celostátní akce „Den architektury” a v rámci vlastního autorského cyklu přednášek „Dobrodružství architektury”.
Ing. arch. Ondřej Tuček - Absolvent a pedagog Fakulty architektury ČVUT v Praze. Vede vlastní architektonickou kancelář, kde se zaměřuje návrhy veřejných staveb a územní studie.
Ing. Marie Gelová - náhradnice - Studovala zahradní a krajinářskou architekturu v Lednici na Moravě. Od doby studií působí převážně v Praze a Brně. Spolupracuje s dalšími krajinářskými architekty a architektonickými studii. Zabývá se krajinou, včetně městského prostředí v různých měřítkách a formách.
Ing. arch. et Ing. Jiří Kotal - náhradník - Architekt veřejného prostoru a člen U / U Studia, které se zaměřuje na inovativní přístupy k městskému plánování. Ve své práci propojuje architekturu s aktivním životním stylem, zejména s integrací sportu do městského prostředí. Jako fanoušek skateboardingu se věnuje navrhování veřejných prostranství podporujících pohyb a komunitní využití.
DŮLEŽITÉ INFORMACE
Odkaz na veřejnou zakázku se všemi informacemi a podklady: https://www.vhodne-uverejneni.cz/zakazka/mestska-cast-brno-jih-marianske-namesti-a-okoli-brno-jih-nove-centrum-komarova
Odkaz na stránku soutěže na webu České komory architektů: https://www.cka.cz/souteze/databaze/uzemni-studie-marianske-namesti
Vyhlašovatel: Městská část Brno-jih, Mariánské náměstí 152/13, Brno-jih, Komárov, 617 00 Brno
Organizátor: CCEA MOBA - MOBA studio s.r.o., Turkmenská 1420/2, 101 00 Praha 10
Sekretář soutěže: Ing. arch. Igor Kovačević, Ph.D., Tel.: +420 603 810 083 E-mail: igor@cceamoba.cz
Datum vyhlášení soutěže: 5. 5. 2025
Datum podání žádostí o účast: 30. 5. 2025 14:00
Datum odevzdání soutěžních návrhů: 19. 9. 2025 14:00
Moc děkujeme, že Vám na budoucnosti Komárova záleží! Pokud budete mít dotazy, ale i podněty, nápady či třeba historické fotky, ozvěte se prosím na jakub.holas@brno-jih.cz nebo na +420 725 835 769.