Městská část Brno-jih ve spolupráci s administrátorem soutěže CCEA MOBA vyhlásila urbanistickou soutěž na územní studii pro Mariánské náměstí. Cílem této studie je navrhnout dlouhodobou vizi pro lokalitu širšího centra Komárova, ale i úpravy veřejných prostor, které bude možné brzy realizovat. Záměrem soutěže je ověřit potenciál a kvality tohoto klíčového prostoru městské části, který v současnosti čelí různým výzvám, jako je hustá doprava, hluková zátěž, nedostatek kvalitních veřejných prostor a nevyužité plochy.
PROČ SOUTĚŽ?
Při řešení tohoto složitého území jsme se rozhodli vydat cestou soutěže. Tento způsob zadávání je na Brně-jihu novinkou, avšak představuje nejefektivnější způsob, jak získat návrh nejvyšší možné kvality. Výhodou architektonických soutěží je, že se do nich daří přilákat ty nejkreativnější týmy a motivovat je k nejlepším výkonům. Získáme tak hned několik návrhů a z nich vybereme ten opravdu nejlepší. Soutěže se v současné době stávají standardem pro realizaci významných projektů, kterým tento veřejný prostor rozhodně je.
Vyhlášení soutěže proběhlo v květnu 2025. Po jejím ukončení v říjnu 2025 budou všechny návrhy prezentovány na výstavě. Vybrané řešení bude následně rozpracováno do podoby urbanistické studie a opět představeno veřejnosti.
Soutěž je koncipována jako užší. To znamená, že přihlásit se může každý, ale na základě předložených referenčních projektů bude v červnu vybráno pět týmů, kteří zpracují své návrhy, a porota na konci září rozhodne o vítězi. Výhodou užší soutěže je vyšší atraktivita pro zkušené zpracovatele, což je pro tak složité území, jako je to naše, velmi důležité.
PARTICIPACE VEŘEJNOSTI
Proces byl zahájen rozsáhlou participační částí, kde jsme zjišťovali názory obyvatel, jak tento prostor využívají, co jim na něm vyhovuje a co by rádi změnili. Tato zpětná vazba nám pomůže vytvořit návrh, který se přiblíží skutečným potřebám komunity.
Uspořádali jsme participační besedu na radnici dne 25. 2. 2025, kde jsme Vám představili soutěžní proces a následoval workshop, kde jsme od Vás získali další podněty k zadání soutěže. Na proces soutěže jsme upozorňovali i na participačním stánku ve dnech 17.-19.2. na přestupních uzlech. Stěžejní částí byla anketa, dostupná 4. 2. 2025 – 4. 3. 2025 na webu městské části, z níž jsme získali 254 unikátních odpovědí. V rámci výchovy angažovaných občánků jsme do participace zapojili i žáky našich základních škol, pro které učitelé zpracovali zjednodušený dotazník.
Zde najdete výstupní shrnutí participačního procesu, které je i důležitým podkladem pro soutěžící:
Zpráva o zapojení veřejnosti - PDF
Participační anketa - ZŠ Tuháčkova - PDF
Participační anketa - ZŠ Bednářova - PDF
Záznam participační besedy - youtube
Zde přinášíme stručné shrnutí výsledků ankety a besedy:
- Největší problém je automobilová doprava – hluk a prašnost. Parkovacích míst má někdo dost, někdo málo a někdo by je raději umístil do podzemí či parkovacích domů.
- Bezpečnost a pořádek. Máte obavy z problematických osob. Řešení? Doplnění kamer a osvětlení, hlavně v podchodech, jejichž stav velmi kritizujete.
- Zeleň je pro Vás důležitá. Preferovali byste atraktivnější a promyšlené parky místo velkých neudržovaných ploch a více stromů poskytujících stín.
- Chodci a cyklisté postrádají prostupnost územím a bezbariérovost. Dostat se třeba od školy ke školce Klášterského je s kočárkem téměř nemožné. Časté jsou i kolize chodců a cyklistů.
- Další problémy: roztříštěnost území, chybějící centrální prostor, vizuální smog, nekvalitní materiály a mobiliář, herna před radnicí. Území nyní funguje hlavně jako přestupní uzel a chybí místa, kde byste rádi trávili čas. Pomohlo by doplnění služeb – kavárny, restaurace, pekárny.
- Co vás hodně štve? Levé odbočení ze sídliště na Černovickou – bojovali jsme za jeho zachování, ale policii a dopravní normy nepřetlačíme.
- Našli jste i silné stránky: blízkost centra, dostupnost MHD, dostatek zeleně, Ponávka, areál kostela a přilehlý parčík. Služby: vinotéka, květinářství, samoobsluha, knihovna, radnice – a nejvíce oceňujete kavárnu Hrnček se vznikající komunitou.
- Zajímavý poznatek: Většina lidí nerozlišuje soukromé a veřejné vlastnictví – bohužel to soukromé (např. herna, samoobsluha, areál bývalého mlýna) můžeme ovlivnit jen velmi málo
- Nové domy? Mnozí z vás zástavbu odmítají. Zazněly ale i názory pro větší zastavění – s cílem kultivace území a zvýšení bezpečnosti.
- Vaše nápady na zlepšení: trvalkové záhony, modré zóny, multifunkční sál a komunitní centrum, zahloubení silnice pod zem, více kulturně společenských akcí a festivalů, jarmarky, propojení podchodů, architektonicky zajímavá lávka přes Svatopeterskou a Černovickou, oprava kašny, zajímavá stavba, která přiláká lidi, muzeum či jiné odkazy na historii místa.
Děkujeme moc za všechny vaše názory a těšíme se, zda soutěžící vámi nastíněné problémy zvládnou vyřešit. Na velké části z nich už na radnici průběžně pracujeme.
SOUTĚŽNÍ ZADÁNÍ
Vychází jak z našich představ, tak i z vašich podnětů v rámci ankety. Předmětem soutěže je návrh urbanistické koncepce území. Hledáme vizi pro širší centrum Komárova, ke které budeme postupně směřovat. Současně však hledáme řešení každodenních problémů, která přinesou zlepšení života obyvatel co nejdříve. Dnešní podoba území je bohužel dána zejména necitlivými zásahy z komunistické éry v podobě monumentální bytové výstavby či dopravních tepen, které území fatálně rozdělují, a to chceme napravit.
Co by v soutěžních návrzích nemělo chybět?
- Dopravní řešení – bezbariérové trasy (nejvíce vás trápily podchody!), pohodlné chodníky, prostupnost územím, oddělené cyklostezky a propojení dvou řek. Největší potenciál pro změnu uspořádání dopravy nabídne plánovaný velký městský okruh a prodloužení tramvajové trati.
- Veřejná prostranství, která budou přirozeným centrem setkávání, živým prostorem sloužícím celé komunitě.
- Zeleň – zbytkové travnaté plochy chceme proměnit v atraktivní parky plné života. Požadujeme uplatňovat principy modrozelené infrastruktury, tedy např. efektivní hospodaření s dešťovou vodou, její zadržování v krajině, což přispívá k udržitelnosti a zlepšení mikroklimatu.
- Nová zástavba s funkcemi, které v lokalitě chybí – např. společenský sál, komunitní centrum, domov pro seniory, školka a další služby.
- Město krátkých vzdáleností, kde jsou základní služby, práce i volnočasové aktivity dostupné do 15 minut chůze.
- Město pro lidi, ne pro auta – hlavní roli mají hrát místní obyvatelé, ne tranzitní doprava.
Komárov je oblast s mimořádným potenciálem. Blízkost dvou řek, připravovaného nového nádraží, centra města i výborné dopravní napojení z něj v budoucnu učiní jedno z nejatraktivnějších míst Brna, přestože byl dlouhé roky přehlížen.
PŘIHLÁŠENÉ TÝMY
Zaznamenali jsme obrovský zájem – přihlásilo se nám 22 ateliérů z Česka i z dalších zemí EU. Protože se jedná o užší soutěž, vybrali jsme společně s porotou TOP 5 týmů, které teď připraví své návrhy. Kdo tedy postoupil?
- gogolák + grasse (Praha) - mezioborový přístup, udržitelnost a silná urbanistická vize. Vítězové mnoha soutěží – právem patří mezi stálice české scény.
- ofschem architekti (Brno) - kombinace bohatých zkušeností i mladé krve se specializací na urbanismus. Vítěz soutěže na náměstí Míru v Masarykově čtvrti a mnoha dalších.
- dílna & fuuze - (Brno) - duo architektů Palaščaka a Sedláka s citem pro propojení architektury a umění. Oba působí na Fakultě architektury VUT. Arch. Palaščak se podílel mj. na návrhu nového Mendlova náměstí.
- PSAU (Milán, IT) - zkušený tým z designové metropole. Věnují se urbanismu všech měřítek napříč Evropou, ale i výzkumu, teorii a vědecké činnosti.
- West 8 (Amsterdam, NL) - ikona evropské architektury. Krajinný urbanismus, udržitelnost a spoluúčast na návrhu brněnského hlavního nádraží.
Se soutěžícími jsme se osobně setkali, prošli společně řešené území a zodpověděli jejich otázky. Důraz jsme kladli i na reakce občanů v participaci, protože na názorech občanů nám záleží. Teď mají týmy čas do 19. září, aby připravili své návrhy a my už se nemůžeme dočkat, co přinesou!
POROTA
Důležitým aspektem každé soutěže je složení poroty. Ve spolupráci s architektem městské části a organizátory soutěže se nám podařilo získat do nezávislé části poroty významné české architekty či krajináře. V závislé části poroty jsme my, zástupci obce, a ředitel Kanceláře architekta města, který zastupuje magistrát. Porotu doplní i odborníci na dopravu, ekonomiku a také zástupci politické opozice, aby mohli návrhy posoudit z různých pohledů.
Řádní členové poroty - závislí
David Grund – starosta
Jakub Holas – místostarosta
Jan Tesárek – ředitel Kanceláře architekta města Brna
Řádní členové poroty - nezávislí
Ing. arch. Pavel Buryška
MgA. Eliška Málková
Ing. arch. MgA. David Mateásko
Ing. arch. Ondřej Tuček
Náhradníci poroty – závislí
Lukáš Boula – místostarosta
Iva Paďourková – místostarostka
Náhradníci poroty - nezávislí
Ing. Marie Gelová
Ing. arch. et Ing. Jiří Kotal
DŮLEŽITÉ INFORMACE
Odkaz na veřejnou zakázku se všemi informacemi a podklady: https://www.vhodne-uverejneni.cz/zakazka/mestska-cast-brno-jih-marianske-namesti-a-okoli-brno-jih-nove-centrum-komarova
Odkaz na stránku soutěže na webu České komory architektů: https://www.cka.cz/souteze/databaze/uzemni-studie-marianske-namesti
Vyhlašovatel
Městská část Brno-jih, Mariánské náměstí 152/13, Brno-jih, Komárov, 617 00 Brno
Organizátor
CCEA MOBA - MOBA studio s.r.o., Turkmenská 1420/2, 101 00 Praha 10
Sekretář soutěže
Ing. arch. Igor Kovačević, Ph.D., Tel.: +420 603 810 083 E-mail: igor@cceamoba.cz
Datum vyhlášení soutěže
5. 5. 2025
Datum podání žádostí o účast
30. 5. 2025 14:00
Datum odevzdání soutěžních návrhů
19. 9. 2025 14:00
Moc děkujeme, že Vám na budoucnosti Komárova záleží! Pokud budete mít dotazy, ale i podněty, nápady či třeba historické fotky, ozvěte se prosím na jakub.holas@brno-jih.cz nebo na +420 725 835 769.